1.- HACER UN ESTUDIO DE MERCADO.<\/h3>

Dedica el tiempo necesario para conocer las viviendas de la zona que van a competir con la tuya, procura ser objetivo (sin pensar que tu casa es la mejor del barrio) y establece un precio que salida que atraiga a los potenciales compradores.<\/p>

2.- REALIZAR UN PLAN DE MARKETING.<\/h3>

Prepara un Plan de Marketing para la venta de su casa que contemple todas las acciones que vas a realizar (colocaci\u00f3n de carteles de venta, folletos, anuncios en internet, etc).<\/p>

3.- HACER LAS FOTOS DE LA VIVIENDA.<\/h3>

Aqu\u00ed no valen los m\u00f3viles. C\u00f3mprate una c\u00e1mara profesional, haz un curso de fotograf\u00eda inmobiliaria y realiza al menos 20 fotos con la mayor calidad.<\/p>

4.- CONTRATAR A LOS MEJORES PORTALES INMOBILIARIOS.<\/h3>

Los mejores portales inmobiliarios cuestan dinero y aunque se anuncien como gratuitos para los propietarios particulares al final si no quieres que tu anuncio se quede r\u00e1pidamente desfasado y aparezca en las \u00faltimas posiciones del buscador tendr\u00e1 que contratar los mejores destacados y paquetes para estar en las mejores posiciones.<\/p>

5.- RECIBIR TODAS LAS LLAMADAS DE COMPRADORES A CUALQUIER HORA DEL DIA.<\/h3>

Acost\u00fambrate a las interrupciones durante los desayunos, las comidas, las siestas, las cenas, la noche, el horario laboral\u2026 , o c\u00f3mprate un m\u00f3vil adicional en el que recibir todas las llamadas y apagarlo en esos momentos inoportunos.<\/p>

6.- VESTIR TU CASA PARA LA VENTA.<\/h3>

Haz un curso de \u201chome staging\u201d y mant\u00e9n la vivienda preparada de forma permanente porque cuando podr\u00e1s recibir una visita en cualquier momento.<\/p>

7.- CONFIAR EN LA PERSONA QUE ENTRA A TU CASA.<\/h3>

Haz un control de todas las personas que quieran visitar el inmueble, p\u00eddele el DNI y rellena un libro de visitas para saber qui\u00e9n entra en tu casa y con qu\u00e9 intenci\u00f3n lo hace.<\/p>

8.- FORMATE ADECUADAMENTE PARA LA VENTA DEL INMUEBLE.<\/h3>

En este punto tienes que dejar de ser propietario y ser un profesional inmobiliario. Ten en cuenta que la diferencia entre una buena o una mala negociaci\u00f3n puede suponer mucho dinero para el propietario (en este caso t\u00fa).<\/p>

9.- TENER EN CUENTA LA LEGISLACION VIGENTE Y EL PAPELEO.<\/h3>

Burocracia\u2026 ya sabes, control de blanqueo de capitales, formas de pago, escrituras, que si vas al Ayuntamiento y no tienes todo, vuelves a ir y sigues sin tenerlo, vuelves a ir\u2026<\/p>

10.- SER EXPERTO EN CONTRATOS VARIOS.<\/h3>

Ten en cuenta que un mal contrato te puede costar como m\u00ednimo dinero e incluso en casos extremos tu propia vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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